写字楼亮化工程：供应商与施工单位选择的风险防控与应对策略

   在写字楼亮化工程项目实施过程中，施工单位的选择是决定项目成败的关键环节，直接影响到项目亮灯效果、进度管控与工程质量。
当前，亮化工程施工领域市场环境复杂，招标筛选环节面临诸多挑战，如果没有建立科学有效的筛选机制，极易引入不合格合作方，

引发亮化工程项目的风险。因此，根据问题根源，并针对性提出优化解决策略，为亮化工程招标经理开展精准筛选工作提供实操指引，

助力提升项目合作质量与实施成效。

（一）供应商与施工单位资质筛选难，良莠不齐易致风险
当前灯具供应及相关施工领域市场主体数量众多，但资质等级、综合实力差异显著，呈现良莠不齐的格局。招标经理受时间

周期、信息获取渠道等因素限制，难以在短时间内完成精准筛选，若不慎引入技术能力薄弱、履约信誉欠佳的合作单位，极

易对项目质量管控、进度推进造成直接负面影响。

（二）业绩真实性核查受阻，虚假申报隐患突出类似项目业绩是招标文件中衡量投标人综合能力的核心指标之一，但业绩材料的真实

性与有效性核查存在明显短板。常规审查手段难以全面验证业绩的真伪，部分投标人可能通过夸大业绩规模、伪造项目经历等方式提

升中标概率，给项目合作埋下潜在风险。


二、优化解决方法

（一）构建动态供应商库，夯实精准筛选基础

   招标经理应建立常态化信息收集机制，系统梳理灯具供应商及施工单位的核心信息，搭建标准化供应商库。明确入库资质门槛，

对入库单位实施周期性评估与动态更新，确保库内资源的优质性与时效性招标阶段，优先从供应商库中遴选候选单位，在此基础

上开展深化资格审查与实地调研，全面核实其生产产能、核心技术水平、过往施工案例成效等关键信息，确保筛选结果贴合项目

实际需求。

   在要求投标人提交业绩合同、发票复印件等基础证明材料的前提下，构建多渠道业绩核验体系：通过电话回访过往项目对接人、

实地勘察已完成项目现场、向项目原业主单位核实履约情况等方式，实现业绩信息的交叉验证。同时，在招标文件中明确虚假业

绩的界定标准与惩戒措施，加大对虚假申报行为的处罚力度，形成有效威慑，引导投标人规范申报。